Ha valaha ábrándoztál arról, hogy egyszer majd elköltözöl oda, ahol sok a segítőkész ember, akkor lehet, hogy van egy jó hírem a számodra. Nem kell hirdetéseket böngészned, tárgyalnod és dobozolnod, nem kell költöznöd, csupán egy internetes felületre kell regisztrálnod.

Melyik az az internetes felület?

Úgy hívják, „A mi utcánk”. Ha a „Miutcánkon” regisztrálsz és megadod a neved meg a lakcímed, a felület kiadja neked a 10 perces sétával elérhető, szintén már regisztrált, segítőkész „szomszédok” listáját. Hogy ez milyen előnyökkel jár, arról Gazsit, a „Miutcánk” csapatának egyik alapító tagját kérdeztük.

THSZ : Milyen előnyökkel a jár a „Miutcánk” használata?

...

A liftfelújítás kényelmi és biztonsági szempontból bizonyos idő után elkerülhetetlen. Azonban vannak még e két szempont mellett mások is. Itt van például a liftfelújítás ára, ütemezése és az új lift energia felhasználása. Mielőtt a közös képviselő választ egy kivitelezőt, érdemes neki kérdéseket föltenni. Mi az itt következő 5 kérdést tennénk föl.

Használja-e az új lift a ReGen hajtást?

Létezik olyan műszaki megoldás, ami a tele emberrel lefelé haladó liftben felszabaduló energiát vagy a nem teljesen teli, felfelé haladó liftben a fékezéskor felszabaduló energiát visszatáplálja a liftbe.

...

Mióta az emberek nagy része online intézi a bankügyeit és az adóügyeit, joggal merül föl a kérdés, hogy a társasházi kommunikáció miért papaír alapú. Miért nem lehet online tájékozódni a közös költség tartozásról vagy túlfizetésről? Lehet, hogy eljött az idő, amikor ezen változtatni kellene.

A fiatalok igénye

Ezt támasztja alá az is, ahogy egy, nevét fölfedni nem kívánó fiatal albetétes panaszkodott nekem. „Egy hónapig szinte minden nap hívtuk a közös képviselőt, hogy mondja már meg, hogy tartozunk-e a közös költséggel, mire végre egyszer aztán a gépe előtt ült és megmondta. Az egészet nem értem. Van már Internet, miért nem nézhetem meg saját magam, hogy hogyan állok a közös költséggel?”

...

2017-ig minden kéményes házban megjelenik a Katasztrófavédelem különítménye. Lesz náluk – többek között – a gázokat és szivárgási értékeket elemző mérőműszer, kéménykamera, tömítő elem, fúrókészlet és kéményseprőlapát is.

Beengedjük-e őket?

Elemi érdekünk. A rossz szellőzésű kémény halálos balesethez, tűzvész kialakulásához vezethet. Ha társasházban lakunk, legyünk megértőek a közös képviselőhöz, amikor két fekete ruhás emberrel csönget az ajtóban és engedjük be őket. Nem hiszem, hogy aki kéményseprőt lát, az szerencsét talál, de tuti, hogy nem jönnek hozzá háztűznézőbe.

...

Ha túl nagy hanggal van valaki a szomszédunkban, akkor több módszerrel is megpróbálkozhatunk nyugalmunk visszaszerzésére.

Megbeszélhetjük velük, hogy vegyenek le a hangból.

Kihívhatunk egy rendőr járőrt.

Videó felvételeket készíthetünk az esetről és tehetünk írásos feljelentést, melyet a Kormányhivatal fog felülvizsgálni.

Mit tesz a rendőr?

...

Vannak olyan társasházak, ahol a házhoz kert is tartozik. És vannak lakótársak, akik ingyen ápolják a kertet. De lehet, hogy a többi lakó hálát érez és fölmerül, hogy valahogy díjazni kellene ezt az ingyen munkát.

Adjunk jutalmat!

Jutalmat csak valamilyen hivatalos jogcímen adhat egy társasház. Mit kell tenni, hogy az önkéntes kertész is jutalomban részesülhessen.

1. Kötni kell vele egy önkéntes szerződést. Erre mintát itt találtam. civilszamado.hu/doc/ onkentes / onkentes _hatarozott.doc
2. Ki kell neki utalni a jutalmat.

Mennyi legyen a jutalom?

Egy évben egy önkéntes maximum a minimálbér 20 %-át kaphatja jutalomként. Ez 2016-ban 22 200 forint.

A mérleggel kapcsolatban egy kérdés szokott fölmerülni a lakókban. Miért egyenlőek benne az eszközök és a források?

A válasz rövid és egyszerű. A mérleg ugyanazt a vagyont mutatja meg két szemszögből.

Mondjuk van a társasháznak 10 millió a bankszámláján és 100 000 a pénztárban. Ezek az eszközei, mert ezekből tud fizetni. Ezek az eszközök valamilyen forrásból származnak.

A forrása tehát a pénzvagyon keletkezésének a módja. Vagyis ahogy a lakóház gazdálkodott. Voltak bevételei abból levontuk a kiadásait és lett egy eredmény. Jelen esteben ez a gazdálkodás jó volt, mert a számlán hagyott 10 milliót és a pénztárban 100 000 forintot.

...

A válasz rövid. Facebook csoportot alakítson egy társasház közössége.

Miért?

1. A Facebook csoportban minden új téma új poszt lehet. Így a témák sokkal jobban választhatók el egymástól.
2. A Facebook csoportban a hozzászólásokat sokkal könnyebb nyomon követni, mint egy levelezőlistán nézni a különféle hozzászólásokat.

   ...

Adventben sokan tesznek asztalukra adventi koszorút. Szép szokás- Élvezetes, amikor a gyertya és a fenyőágak illata tölti be a szobánkat. De tűzveszélyes is lehet.

Mit ne tegyünk?

1. Ne tegyük a koszorút függöny közelébe!
2. Ne tegyük az égő gyertyás koszorút huzatos helyre!
3. Soha ne égessük a gyertyákat tövig!

Mit tegyünk?

1. A koszorút mindig tegyük egy hőszigetelő tányérra vagy tálra!
2. A gyertyák és a koszorúk között is legyen kis nem éghető tartó!
3. Gyerekek elől a gyufát és az öngyújtókat zárjuk el!
4. Ha kétely merül föl bennünk, hogy valami nem tűzveszélyes-e, akkor azt ne tegyük!